Извещение о проведении 6 сентября 2024 года в 11 час. 30 мин. электронного аукциона на право заключе

Администрация муниципального образования Одоевский район

извещает о проведении 6 сентября 2024 года в 11 час. 30 мин.

электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

1. Организатор электронного аукциона (далее – Организатор аукциона)– администрация муниципального образования Одоевский район (Тульская область, Одоевский район, рп. Одоев, ул. Льва Толстого, д. 3), тел: (48736) 52515 (доб. 122), e-mail: ased_mo_odoev@tularegion.ru).
2. Место проведения электронного аукциона - электронная торговая площадка «Сбербанк-АСТ» (адрес в сети «Интернет» https://utp.sberbank-ast.ru/, торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»  -  «Земельные участки»).
3. Оператор электронной торговой площадки (далее - Оператор) – юридическое лицо, владеющее сайтом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - Акционерное общество «Сбербанк – автоматизированная система торгов» (далее - АО «Сбербанк-АСТ»).  Запись о государственной регистрации организации внесена в Единый государственный реестр юридических лиц 19.07.2002 г., основной государственный регистрационный номер № 1027707000441.

4. Электронный аукцион (далее – Аукцион) проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Регламентом работы и тарифами Оператора электронной торговой площадки на основании постановления администрации муниципального образования Одоевский район «О проведении электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков» от 06.08.2024 № 449.

         Аукцион является открытым по форме подачи предложений о цене. К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица.

5. На Аукцион выставляется:

Лот № 1: право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 71:16:010522:882, общей площадью 51 кв.м., местоположение: Тульская область, Одоевский район, рп. Одоев, ул. Комсомольская, с разрешенным использованием – для размещения временного гаража.

Срок договора аренды – 10 лет.

Форма собственности: неразграниченная.

Начальная цена предмета Аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) – 4400 (Четыре тысячи четыреста) рублей 00 копеек.

Сумма задатка (100 % от начальной цены предмета аукциона) – 4400 (Четыре тысячи четыреста) рублей 00 копеек.

Шаг Аукциона (3%) – 132 (Сто тридцать два) рубля 00 копеек.

       Ограничения, обременения не зарегистрированы.

В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство зданий, сооружений.

Лот № 2: право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 71:16:010506:224, общей площадью 23 кв.м., местоположение: Тульская область, Одоевский район, рп. Одоев, ул. 50 лет Октября 110-2, земельный участок 55, с разрешенным использованием – для размещения временного строения (хозяйственная постройка).

Срок договора аренды – 10 лет.

Форма собственности: неразграниченная.

Начальная цена предмета Аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) – 930 (Девятьсот тридцать) рублей 00 копеек.

Сумма задатка (100 % от начальной цены предмета аукциона) – 930 (Девятьсот тридцать) рублей 00 копеек.

       Шаг Аукциона (3%) – 27 (Двадцать семь) рублей 90 копеек.

       Ограничения, обременения не зарегистрированы.

В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство зданий, сооружений.

6. Существенные условия договора аренды:

Договор аренды земельного участка заключается сроком на десять лет.

Сумма оплаченного задатка засчитывается в счет арендной платы. Последующие платежи исчисляются ежегодно и уплачиваются в срок до 01 октября текущего года.

За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета одной трехсотой действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

7. Информация об Аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на электронной торговой площадке «Сбербанк-АСТ»  https://utp.sberbank-ast.ru/, торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»  -  «Земельные участки»)., а также может быть размещена на сайте  https://odoev.tularegion.ru/

С информационным сообщением можно ознакомиться с даты размещения информационного сообщения на официальном сайте торгов.

8. Время и место подачи заявок: на электронной торговой площадке «Сбербанк-АСТ» https://utp.sberbank-ast.ru/.

Дата и время начала приема заявок в Аукционе – 07.08.2024 в 09 часов 00 минут.

Дата и время окончания приема заявок в Аукционе – 03.09.2024 в 10 часов 00 минут.

       9. Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Инструкция для участника торгов универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» размещена по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.

Для участия в аукционе заинтересованное лицо направляет оператору электронной площадки заявку, по форме, установленной в приложении к настоящему извещению, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка в форме электронного документа на электронную площадку: https://utp.sberbank-ast.ru/, и прилагает следующие документы:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме на условиях настоящего информационного сообщения.

Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки:

расчетный счет: 40702810300020038047;

корреспондентский счет: 30101810400000000225;

БИК 044525225;

Банк ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г.МОСКВА.

Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

«Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме в пределах 3% от начальной цены предмета Аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона. Размер задатка для участия в электронном аукционе – 100 % от начальной цены предмета Аукциона. Форма платежа – единовременная.  

Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Заявитель вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную торговую площадку.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

10. Решение об отказе от проведения Аукциона может быть принято в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении Аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения размещается на официальном сайте торгов с последующей интеграцией на электронную площадку. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении Аукциона извещает участников Аукциона об отказе в проведении Аукциона.

11. Рассмотрение заявок на участие в Аукционе состоится 04 сентября 2024 г.

В указанный в настоящем извещении день определения участников Аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей.

По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками Аукциона, либо об отказе в допуске к участию в Аукционе.

Заявитель не допускается к участию в Аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в Аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в Аукционе;

3) подача заявки на участие в Аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником Аукциона;

4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона, предусмотренном статьей 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации.

Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени Организатора аукциона, и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в Аукционе, Оператор электронной торговой площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

12. Аукцион состоится 06 сентября 2024 г. в 11 часов 30 минут (время Московское) на электронной торговой площадке АО «Сбербанк-АСТ»  https://utp.sberbank-ast.ru/.

В Аукционе имеют право участвовать только претенденты, допущенные к участию в аукционе.

Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за выставленный на продажу земельный участок.

Протокол проведения электронного аукциона размещается оператором электронной площадки в течение одного часа после окончания электронного аукциона. На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.

По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора аренды земельного участка, ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.

В течение пяти дней со дня истечения десятидневного срока размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте организатор аукциона направляет победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми заключается договор, подписанный проект договора.

По результатам проведения электронного аукциона договор заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон.

В случае если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Оператор электронной площадки взимает с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор аренды земельного участка, плату за участие в электронном аукционе в размере 1% начальной (максимальной) цены предмета аукциона, но не более 5 тыс. руб. без учета НДС.

13. Возврат задатков производится в следующем порядке:

- заявителю, отозвавшему заявку до дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- заявителю, отозвавшему заявку позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах Аукциона;

- заявителю, не допущенному к участию в Аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в Аукционе;

- лицу, участвовавшему Аукционе, но не победившему в нем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах Аукциона;

- в случае принятия решения об отказе в проведении Аукциона, задатки участникам Аукциона (заявителям) возвращаются в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении Аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем Аукциона, или иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

14. Осмотр земельного участка на местности осуществляется претендентами самостоятельно.

       15. Все вопросы, касающиеся проведения аукциона и не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.